Focus di settore

Compensi e affitti: come valutarli

Compensi e affitti: dati di bilancio sempre ignorati dai report automatici

Tra i dati spesso trascurati nei report automatici, i compensi agli amministratori e gli affitti pagati ai soci o alle loro società immobiliari emergono come punti cruciali nella valutazione accurata dei bilanci aziendali.

Questi elementi rappresentano una forma di utile mascherato che può significativamente migliorare la valutazione finale, superando le limitazioni dei report automatizzati.

Una valutazione attenta

I COMPENSI

Nei bilanci delle aziende, la distribuzione degli utili può essere un processo complesso e costoso. Di conseguenza, in molti casi, i soci amministratori ricevono compensi considerevoli, spesso nell'ordine delle centinaia di migliaia di euro.
Queste somme, pur riducendo l'utile ufficiale, sono essenziali per mantenere la fiducia e la stabilità all'interno dell'azienda.

Tuttavia, questa pratica può influenzare negativamente le valutazioni fornite dai report automatici, che tendono a considerare solo i dati numerici senza analizzare il contesto più ampio.

GLI AFFITTI

Un'altra situazione comune è quella di aziende che operano in stabilimenti di proprietà di società immobiliari dei propri soci. In questi casi, l'azienda paga un canone di locazione annuo per l'utilizzo di tali strutture.
Sebbene questo canone venga contabilizzato come un costo nell'ambito del bilancio aziendale ( utilizzo beni di terzi) , è importante considerare che questo denaro rimane all'interno del "cerchio familiare".
Pertanto, è essenziale tenere conto di questa dinamica nella valutazione complessiva della solvibilità aziendale e della capacità di generare valore.

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